Viviendas DFL2

a) Las propiedades DFL2 tendrán una exención del 50% en el pago de Contribuciones de Bienes Raíces (Impuesto Territorial) por un tiempo determinado, según la superficie de la vivienda. Las construcciones:
- Hasta 70 m2 gozan de esta franquicia por un plazo de 20 años.
- Entre 71 y 100 m2, quedan exentas por un plazo de 15 años.
- Sobre 100 m2 y hasta 140 m2 la franquicia del 50% es por un plazo de 10 años.

b) Las rentas que generen las viviendas DFL2 no se consideran para los efectos del impuesto global complementario ni adicional, también están libres de cualquier impuesto de categoría de la Ley de Impuesto a la Renta, es decir, no se paga impuestos por las ganancias que se generen a través del arriendo o la venta de la vivienda, siempre y cuando haya transcurrido más de un año entre la fecha de compra y venta. De lo contrario, el SII puede presumir habitualidad y exigir el pago del impuesto respectivo.

c) Las viviendas DFL2 que se transfieran por causa de muerte o sean objeto de donación están excluidas de la aplicación de dichos impuestos, con la condición de que los causantes o donantes hayan construido las viviendas o las hayan adquirido en primera transferencia. En el primero de los casos siempre que el causante las haya construido con anterioridad de a lo menos 6 meses a la fecha del fallecimiento.

d) Cuando a través de un crédito hipotecario se adquiere una propiedad DFL2, se está exento de un 50% del impuesto de timbres, por lo cual la tasa se rebaja del 1,608% al 0.804% hasta el plazo de dos años siguientes a la recepción municipal de la vivienda.

e) Los beneficios de adquirir una vivienda con un crédito hipotecario se mantienen, es decir se rebajan de la base imponible, los intereses pagados del crédito hipotecario.